Nordtag, Kastellegården 1:52

Detaljplan för Nordtag, Kastellegården 1:52

Ytterby: Bostäder, förskola, parkområde och naturområde

Handläggare: Viktor Zettergren
Dnr: 2015/1972

Status

Planförslaget har varit utställt för granskning under tiden 30 juni - 18 augusti. 

Områdesbeskrivning

Planområdet är beläget i västra Ytterby, norr om Torsbyvägen (länsväg 604) och befintligt bostadsområde Tega/Klockarebolet och söder om nuvarande ridskola och bostadsområdet Västra Björkås. Området ansluter i väst till antagen detaljplan för Vena 1:3 och Sparråsskolan. Planområdet är cirka 30 hektar stort.

Under arbetet med att ta fram samrådshandlingar har området utökats till nuvarande storlek (30 hektar) från att vid start omfatta cirka 22,5 hektar.

Planområdet är idag oexploaterat och består till största del av skogsområde för närrekreation och betesmarker för ridskola. Området är sedan länge utpekat som utvecklingsområde för bostäder.

Bebyggelse planeras i varierande skala i små kvarter, främst på betesmarken men ett mindre skogsområde tas även i anspråk.

Genom området, från öst till väst, föreslås en infartsgata med bred gång- och cykelväg som ansluter till den planerade Sparråsvägen och infart i detaljplan för Vena 1:3. Gång- och cykelvägen kopplas samman med den befintliga gång- och cykelvägen.

Befintligt närrekreationsområde sparas i stort som natur och befintliga kärr, diken och åkerholmar blir värdefulla inslag i närmiljön tillsammans med nya lösningar för omhändertagande av dagvatten och tillkommande stråk. De skogsbeklädda berghällarna ramar in området och blir tillgängliga genom parkmiljöer och nya gångvägar, befintliga stigar ses över och rustas upp. Inom området föreslås även en lekplats som är tillgänglig för allmänheten.

Syfte

Syftet med detaljplanen är att tillskapa byggrätter och infrastruktur för cirka 350 bostäder i olika boendeformer, boende med särskilt stöd och förskola för 6 avdelningar. Planförslaget syftar även till att skapa goda rekreationsmiljöer och lekmiljöer inom området samt att koppla samman västra och centrala Ytterby. 

  Sidan uppdaterades: