Ny stadsdel på Kongahällatomten

Nu har startskottet gått för planarbetet på Vita Fläcken. Det blir nya tag när det gäller hur Kungälvs nya stadsdel ska utformas.
– Här kommer att produceras 1 100 nya lägenheter, det är en ökning med 400 sedan förra förslaget, säger Bengt Gustafsson (m), kommunstyrelsens ordförande.

Och det råder total politisk enighet i styrgruppen. Utanför idrottshallen på Kongahällatomten presenterar Bengt Gustafsson, tillsammans med den politiska styrgruppen för Kongahällatomten, de nya planerna.
– Vi har i flera års tid jobbat med olika alternativ för Vita Fläcken, nu är vi eniga men det är fortfarande bara en idéskiss, säger han. I februari fick vi ändrade förutsättningar när Ica ville ligga kvar och vi har under våren och sommaren jobbat med att finjustera våra tankar och idéer, säger Bengt Gustafsson.

En stad med puls

Bengt Gustafsson visar upp en karta över plattformen för den nya stadsdelen. Han berättar om de stora förändringarna.
– Av de 1100 lägenheterna räknar vi med att 60 procent blir bostadsrätter och 40 procent hyresrätter. Parkeringsplatser för de boende i bostadsrätterna grävs ner under marken. För de boende i hyresrätterna funderar vi fortfarande på en lösning.
Kommunen arbetar långsiktigt för att få ner det totala bilberoendet. Busshållplatsen vid E6:an kommer att ligga kvar och utvecklas.
– Vi ska förstärka motorvägshållplatsen och koppla ihop den till den nuvarande bussterminalen, fortsätter Bengt Gustafsson. Med det centrala läget kommer det även bli lätt att cykla eller gå från till exempel Komarken hit.

Möta staden

När bilarna kommer norr om Kungälv ska de möta en stad. Stadsdelen får därför en stadsliknande utformning med hus som i snitt är fem våningar höga. Handel och bostäder ska integreras med varandra. Men närmast motorvägen byggs lokaler för verksamheter och handel.
– De kommer att ligga som en barriär för trafiken, vilket är en förutsättning för en bra boendemiljö. Men det blir även ett bra skyltläge för näringsidkarna, säger Bengt Gustafsson.

Komplettera Västra Tullen

Den nya stadsdelen ska inte bli någon konkurrent till Västra Tullen, utan ett komplement. Kungälvs kommun vill inte göra samma misstag som andra kommuner gjort. När nya områden har byggts har det gamla centrumet gått omkull.
I Kungälv ska därför upplevelseshoppingen koncentreras till Västra Tullen. I det nya området är det bland annat sport, livsmedel och hälsa som gäller. Och det blir 13 000 kvadratmeter handelsyta för näringsidkare att etablera sig på.

Etappbyggnad

Arbetet kommer att ske i etapper och börjar med verksamhetsdelen närmast motorvägen. Om allt går som det ska, beräknas den första affären öppna vid slutet av 2009 eller början av 2010.
I framtiden kommer Kungälv att bli en tät och levande stad - unik i Göteborgsregionen. När staden passerar 20 000 invånare kommer Kungälv att bli sin egen tillväxtmotor, säger Miguel Odhner (s), kommunstyrelsens vice ordförande, som avslutar med:
– Vi vill ha puls. Inte en sovande stad. Vi vill bli av med de tomma, öppna torgen och skapa ett tryggare centrum.

Åsa Carlsson
Praktikant Info

Se skiss på nya Kongahällatomten, (pdf 2,8 Mb)