Buller från grannar

I flerfamiljshus kan ljud från grannar upplevas som mycket störande och är tillsammans med trafikbuller den bullerkälla som stör flest boende i Sverige. Hög volym på TV, musik, stegljud, fester och skällande hundar är några exempel på sådant som ibland gör att människor känner sig störda i sina hem.

Störs du av buller från grannar, är det bra om du själv talar med dem du anser orsakar störningen för att de ska få en chans att förbättra situationen. Vänta en liten tid, och om störningarna fortsätter tar du upp frågan med fastighetsägaren (om du bor i en hyresfastighet) eller styrelsen (om du bor i en bostadsrättsförening). Fastighetsägaren eller bostadsrättsföreningen är skyldig att undersöka om klagomålen är befogade, och i så fall kontakta den som orsakar störningarna för att se till att ljudnivån sänks.

Störningar från grannar regleras bland annat i hyreslagstiftningen, bostadsrättslagstiftningen samt ordningslagen. En hyresgäst som medvetet utsätter sin omgivning för störningar, till exempel genom att spela musik på hög volym vid olika tider på dygnet, riskerar att förlora hyresrätten eller sin rätt till att förlänga avtalet. I dessa fall är det fastighetsägaren som måste ta initiativet genom att säga upp hyresgästen med stöd av hyreslagen. Vid motsvarande störningar som orsakas av en bostadsrättsinnehavare kan personen förlora nyttjanderätten till lägenheten och bostadsrättsföreningen kan då säga upp bostadsrättsinnehavare med stöd av bostadsrättslagen. Miljöbalken är förvisso också tillämplig men tillsynen skulle i praktiken bli enormt resurskrävande. Dessa typer av störningar handläggs därför normalt inte av Miljöenheten.

Vad kan jag göra själv?

Ta upp frågan med styrelsen i en bostadsrättsförening eller värden i en hyresfastighet. Det är sedan deras ansvar att utreda ärendet. Om de inte tar sitt ansvar vänder du dig till hyresnämnden.