Bygglovsbefrielse
Vissa åtgärder kräver inget bygglov, de är så kallade bygglovsbefriade. Till dessa hör exempelvis friggeboden.
Är du osäker på om din tomt ligger inom eller utanför detaljplanerat område? Kontakta kommunen för att få reda på vad som gäller för just din fastighet.
Friggebod
Inom detaljplanerade områden får du utan bygglov bygga en eller flera friggebodar. Den sammanlagda arean får ej överstiga 15 kvadratmeter, höjden från mark till taknock får ej överstiga tre meter och avståndet till tomtgränsen ska vara 4,5 meter. Friggeboden får byggas närmare med grannars godkännande.
Inom detaljplanerade områden
Särskilda bestämmelser för en- och tvåbostadshus. Bygglov krävs ej för nedanstående åtgärder:
OBS! För radhus gäller andra bestämmelser. Kontakta kommunen för dessa.
- Plank och mur upp till en höjd av 70 centimeter.
- Staket (genomsiktligt) upp till en höjd av 110 centimeter.
- Mur eller plank vid en uteplats i anslutning till huset, under förutsättning att muren eller planket inte är högre än 1,8 meter, inte sträcker sig mer än 3,6 meter från huset och inte placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter. Om grannen tillåter det får du även bygga närmare.
- Skärmtak över altan, balkong eller entré på sammanlagt max 15 kvadratmeter. Taket får inte sträcka sig längre ut än 3,6 m från fasadlivet och närmare tomtgränsen än 4,5 meter.
Utanför detaljplanerade områden
Utanför samlad bebyggelse och detaljplan medges även följande:
- En mindre tillbyggnad på max 20 kvadratmeter bruttoarea och högst 50% av befintlig byggnad
- Komplementbyggnad (förråd, garage) i bostadshusets omedelbara närhet på max 30 kvadratmeter (gäller ej verksamhetslokaler).
- Växthus med en byggnadsyta på max 30 kvadratmeter
Trots bygglovsbefrielse kan det krävas andra tillstånd, till exempel strandskyddsdispens eller tillstånd inom naturskyddsområde.
