Bygglovsprocessen
När du ansöker om bygglov prövar kommunen om det du har tänkt göra stämmer med gällande lagstiftning och bestämmelser.
Ansökningshandlingar
För att söka bygglov behöver du fylla i blanketten "Ansökan om bygglov". Med blanketten ska du bifoga:
- Ritningar: måtsatta ritningar av fasader, planer och sektioner i skala 1:100.
Exempel på hur dessa ritningar kan se ut (PDF-fil, 70 kB). - Situationsplan: en tomtkarta i skala 1:500 där byggnaden är inritad med måttangivelser till tomtgräns. Vid nybyggnad inom detaljplanerat område krävs en nybyggnadskarta med nivåkurvor som beställs från kommunens Kart & Mätenhet på särskild blankett.
- Granneyttrande: Ibland behövs granneyttranden, exempelvis om din ansökan avviker från detaljplanen.
Ansökningshandlingarna skickar du in till kommunen i tre exemplar. När ansökan inkommit diarieför (registrerar) vi ärendet och överlämnar det till en handläggare.
Beslutet
Är det ett enklare ärende beslutar bygglovsarkitekten om bygglov ska beviljas, så kallat delegationsbeslut.
Handlar det om mer komplicerade ärenden, till exempel förhandsbesked, byggnader inom områden av kulturhistoriskt intresse, ärenden inom strandskydd med mera, ska ärendet behandlas vid Miljö- och byggnadsnämndens sammanträde.
Under tiden när handläggningen av ärendet sker kan ytterligare handlingar krävas in, till exempel granneyttrande.
Miljöenheten yttrar sig över alla bygglovsansökningar, därmed kan den sökande behöva visa val av avloppslösning samt tillgång till vatten på fastigheten.
Cirka 1 vecka efter nämndens sammanträde sker justering av protokollet, därefter expedieras beslutet tillsammans med ansökan och ritningar till sökanden. Beslut tagna på delegation expedieras kontinuerligt.
Efter beskedet
Skulle du eller din granne vara missnöjd med beslutet går det att överklaga till länsstyrelsen. Överklagandet ska ske skriftligt och ha inkommit till Miljö- och byggnadsnämnden senast 3 veckor från den dag ni fick del av beslutet.
Ett bygglov gäller i fem år men byggnationen måste påbörjas inom två år från och med beslutsdatum. Innan du får börja bygga måste du göra en bygganmälan.
Läs mer om vad som krävs vid bygganmälan
