Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utveckla Tjuvkil med nya bostäder i anslutning till befintlig bebyggelse i enlighet med översiktsplan 2010.
Detaljplan för Tjuvkils huvud, Tjuvkil 2:67
Diarienummer: KS2010/990
Frågor och intresse för planerade bostäder hänvisas till Fastighetsbyrån i Kungälv.
Status
Kommunfullmäktige i Kungälvs kommun beslutade den 12 november 2015 §291 att anta detaljplan för bostäder vid Tjuvkils huvud, Tjuvkil 2:67 med flera. Beslutet överklagades till samtliga instanser. Mark- och miljööverdomstolen gav inte prövningstillstånd. Länsstyrelsen har den 10 december 2015 beslutat att inte pröva beslutet. Planbeslutet vann laga kraft den 9 september 2016.
Ändring av detaljplan antogs av Kommunstyrelsen den 22 mars 2017, läs mer nedan. Vid överklagandetidens utgång den 19 april 2017 har beslutet inte överklagats.
Länsstyrelsen har den 6 april 2017 beslutat att inte pröva beslutet. Beslutet om ändring av detaljplanen vann laga kraft den 19 april 2017.
Områdesbeskrivning
Planområdet är beläget på äldre jordbruksmark öster om hamnen. Det avgränsas av bergspartierna Tjuvkils huvud och Sundviksberget samt Toftebergsvägen i söder och Marstrandsvägen (väg 168) i öster. Dess läge är cirka 16 kilometer från Kungälvs centrum.
Syfte
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utveckla Tjuvkil med nya bostäder i anslutning till befintlig bebyggelse i enlighet med översiktsplan 2010.
Planförslagets utgångspunkt är en varierad småskalig tät bebyggelse med bygator, mötesplatser inom området och utblickar mot omgivande landskap. Upplåtelseformer varieras och omfattar såväl villor som gruppbyggda småhus. Förslaget ger cirka 140 bostäder.
Ändring av felaktig prickmark
Efter antagandet av Detaljplan Tjuvkils huvud, Tjuvkil 2:67 med flera har ett rittekniskt fel uppmärksammats i plankarta (antagen den 12 november 2015, laga kraft den 9 september 2016) angående prickmark på byggrätt. Byggrätten har kommunicerats under planprocessen utan prickmark och byggnader finns illustrerade inom byggrätten på illustrationskarta (antagen den 12 november 2015, laga kraft den 9 september 2016).
För att rätta till detta fel görs en ändring enligt plan och bygglagen genom standardförfarande (2010:900). Syftet med ändringen är därmed att ta bort prickmark från befintlig byggrätt.
Förslaget till ändring var på samråd 9 januari - 23 januari 2017. Ändringen har genom godkännande av samrådskretsen kunnat bedrivas genom begränsat standardförfarande. Synpunkter på föreslagen ändring har sammanställts i ett granskningsutlåtande (pdf). Föreslagen planändring och tillhörande planhandlingar finns tillgängliga i kommunens diarie (KS2010/990). Planändringen antogs i Kommunstyrelsen den 22 mars 2017 (pdf).
Antagna planhandlingar
Handlingar som ingick i samrådsskedet: Plankarta ändring , Planbeskrivning ändring, Granskningsutlåtandeoch Fastighetsförteckning (finns att tillgå i Stadshuset).
