Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för ett område med besöksanläggningar för olika sporter, idrotter och fritidsverksamheter samt centrum med hotell och vandrarhem.
Detaljplanens namn: Detaljplan för besöksanläggningar med mera
Diarenummer: KS2021/1047
Arbetsnamn: Arenaområdet vid Yttern
Område: Rollsbo 1:32 med flera i Rollsbo, Kungälvs kommun
Handläggare: -
Status: Arbetet med detaljplanen avslutat, Planen förverkligas i ett byggprojekt som du kan följa här
Status
2024-06-28
Den här detaljplanen förverkligas nu i ett byggprojekt. Det arbetet kan du följa på byggprojektet Kungälv Arena på den här sidan. Det betyder att den här sidan för detaljplanen inte kommer att uppdateras mer. Tack för visat intresse.
Hänt tidigare
Detaljplanen vann laga kraft den 29 januari 2024 och du hittar planhandlingarna under rubriken Laga kraft. Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige den 29 juni 2023 § 109/2023 enligt Plan- och bygglagen (2010: 900) 5 kap. § 27. Du hittar justerat protokoll under rubriken Antagande.
Tillhörande utredningar till planen finns under rubriken Utredningar på denna sida. De skriftliga synpunkter som kom in under samråd och granskning finns redovisade i en samrådsredogörelse respektive ett granskningsutlåtande. Du hittar granskningsutlåtandet under rubriken Antagande och samrådsredogörelsen under rubriken Granskning på denna sida.
Områdesbeskrivning
Planområdet ligger cirka 2,5 kilometer från centrala Kungälv, vid Rollsbovägen, Truckgatan och Marstrandsvägen. Det är cirka 19 hektar stort och omfattar delar av följande fastigheter: Rollsbo 1:32, Rollsbo 3:23, Kastellegården 1:22, Kastellegården 1:23, Kastellegården 1:380 och Cylindern 2.
Syfte
Detaljplanen möjliggör besöksanläggningar för sport, idrott och fritidsverksamheter. Här planeras även funktioner som caféer, restauranger, butiker, möteslokaler, hotell, kontor och naturmark. Området ska bli en länk mellan Kungälv och Ytterby med mötesplatser för alla åldrar och behov. Särskilt fokus läggs på trygghet och orienterbarhet för barn och unga. Grönska bidrar med ekosystemtjänster och upplevelsevärden. Området ska vara lättillgängligt för gående, cyklister och kollektivtrafikresenärer.
Om planen
Planen ingår delvis i den fördjupade översiktsplanen för Ytterby (FÖP Ytterby) och avviker från översiktsplanen i vissa delar. Genomförandet bedöms medföra betydande miljöpåverkan. Planen handläggs enligt utökat förfarande i Plan- och bygglagen (2010:900) 5 kap.
Bakgrund
Kommunstyrelsen beslutade den 15 april 2020 om budgetdirektiv som prioriterade ett nytt idrottscentrum. Planförslaget för en multiarena från 2016 omarbetades och fick namnet "Detaljplan för besöksanläggningar m.m. 'Arenaområdet vid Yttern', Rollsbo 1:32 m.fl.".
Planförslaget var på samråd 7 april–6 maj 2022. Ett öppet hus hölls den 25 april 2022 där tjänstemän fanns på plats för att svara på frågor.
