Den 1 december 2025 träder nya, enklare regler i plan- och bygglagen (PBL) i kraft. Målet är att göra det enklare för dig som fastighetsägare att bygga ut eller ändra din fastighet. Kungälv är en kommun med många värdefulla miljöer, vilket innebär att det finns viktiga undantag att känna till.
De nya reglerna innebär att flera åtgärder som tidigare krävde bygglov nu blir lovfria. Det gäller bland annat större tillbyggnader (upp till 30 kvm) och enklare regler för fasadändringar och komplementbyggnader.
Viktiga undantag i Kungälvs kommun
Vi på Bygglovenheten vill göra dig uppmärksam på att dessa lättnader inte gäller överallt. I Kungälvs kommun är vi stolta över våra unika och skyddade kulturmiljöer.
– De nya lovbefrielserna gäller generellt inte i områden som Marstrand, Västra Gatan, Solberga eller inom andra kommunala eller statliga kulturmiljöprogram, säger Nanna Starast, Tf. Enhetschef Bygglov. Även enskilda äldre hus som bedöms vara särskilt värdefulla omfattas inte av lättnaderna.
Det är också viktigt att komma ihåg att "lovfritt" inte alltid betyder "anmälansfritt". Större åtgärder kan fortfarande kräva en anmälan och ett startbesked från oss innan du får börja.
Vi har samlat all information till dig
För att göra det enkelt för dig att göra rätt från början har vi tagit fram en ny sida på kungalv.se. Där har vi samlat checklistor och förklarat vad som gäller för dig som bor inom eller utanför detaljplanerat område.
Vårt bästa råd är att alltid fråga oss först om du är osäker. Att fråga kostar ingenting, men att bygga fel kan bli dyrt.
Mer information
Du hittar mer information på Nya enklare regler för bygglov från 1 december 2025!
